Die Baleareninsel und ihre Hauptstadt Palma zählen zu den schönsten Destinationen Europas. Palma de Mallorca gilt als eine Metropole mit einer hohen Lebensqualität und die Anreise dauert nur wenige Stunden. Ein Haus im mediterranen Klima Mallorcas als Eigenheim zu besitzen, ist der Traum vieler und der Immobilienkauf in Spanien ist für ausländische Käufer problemlos in der Abwicklung.
Der Kauf einer Immobilie ist nicht nur für den Eigenbedarf eine Option, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Die Möglichkeiten auf Mallorca sind vielfältig. Interessenten, die Immobilien in Palma kaufen möchten, haben die Wahl von der Finca im ländlichen Umfeld bis zur Stadtvilla im historischen Stadtkern.
Eine Immobilie als Altersvorsorge in Palma
Das Eigenheim gilt als eine der sichersten Vorsorgemöglichkeiten für die Zeit im Ruhestand. Eine Immobilie sichert ein mietfreies Wohnen oder generiert ein zusätzliches Einkommen über eine Vermietung. Im Gegensatz zu Gold und Aktien unterliegt der Immobilienmarkt anderen Gesetzen und ist ein Investment, das eine hohe Rendite sichern kann.Ein Haus in Palma zu kaufen hat einen Vorteil durch eine besonders attraktive Lage. Eine mögliche Nutzung nach dem Kauf ist die dauerhafte Vermietung der Immobilie.
Besonders kurzzeitige Mietverträge versprechen hohe Einnahmen. Als reine Kapitalanlage kann die Immobilie nach dem Kauf und der Vermietung wieder verkauft werden. Mit einem Blick auf die Marktlage kann der Verkaufserlös höher sein als der Kaufpreis. Für den Altersruhesitz kann die Immobilie, nachdem die Mieteinnahmen den Kaufpreis gedeckt haben, vom Eigentümer genutzt werden.
Ein Haus in Palma als Feriendomizil
Für die schönsten Wochen im Jahr ein festes Zuhause zu haben ist sehr reizvoll für Urlauber, die sich pure Erholung wünschen. Der Traum vom eigenen Ferienhaus auf Mallorca ist besonders attraktiv. Dies belegt die hohe Zahl der Zweitwohnungsbesitzer auf der Insel. Ein Ferienhaus zu realisieren und dabei gleichzeitig das eigene Kapital gut anzulegen, ist unkompliziert und mit einem erfahrenen Immobilienberater vor Ort leicht umzusetzen. Außerhalb der eigenen Nutzung kann die Ferienimmobilie zu guten Konditionen an Gäste vermietet werden.Nicht jedes Haus in Palma kann ganz selbstverständlich als Ferienunterkunft genutzt werden. Bevor Feriengäste empfangen werden können, muss die Immobilie als Feriendomizil deklariert und bei einer spanischen Behörde angemeldet werden.
Je besser die Lage, desto höher die Rendite
Meerblick, ein direkter Strandzugang oder die Lage im Herzen der Stadt beeinflussen den Wert der Immobilie. Wie bei jedem anderen Hauskauf ist die Wohngegend und die umgebende Landschaft ein wichtiger Aspekt. Vor dem Kauf sollten Kapitalanleger sich genau informieren und die Immobilie zusammen mit einem erfahrenen Makler vor Besichtigen. Hierbei können sich interessierte Käufer einen Überblick über mögliche Zusatzkosten machen, die für Renovierungsarbeiten anstehen. Je nach geplanter Nutzung können die Ansprüche an die Umgebung unterschiedlich sein. Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und geplante Bauvorhaben können sich auch den Immobilienwert auswirken.
